Wohnen am Wall – mit Blick auf die Werre (HF-INNENSTADT)

  • 385€/Monat
Herford, Kreis Herford, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Wohnen am Wall – mit Blick auf die Werre (HF-INNENSTADT)
Herford, Kreis Herford, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
  • 385€/Monat

Überblick

Immo-Nr.:: 2025-108_3
  • Wohnung
  • Art der Immobilie
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • ca. 54,95 m²
  • Wohnfläche
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Herford! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1960 besticht durch eine solide Bauweise und befindet sich im Herzen von Herford, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 55 m² und erstreckt sich über die dritte Etage. Sie bietet zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und beinhaltet alle notwendigen Ausstattungen für Ihren täglichen Komfort.

Zusätzlichen Stauraum bietet die ca. 2 m² große Nutzfläche im Flur. Die Wohnung zeichnet sich durch eine normale Ausstattungsqualität aus, die sich durch eine praktische Raumnutzung und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet.

Die zentrale Lage in Herford ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Mietangebot überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Herford, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die hervorragende zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was den Alltag erheblich erleichtert.

In unmittelbarer Nähe fließt die malerische Werre, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Wohnung selbst bietet einen atemberaubenden Ausblick auf diesen idyllischen Fluss. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum historischen Stadtwall, der sich perfekt für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge eignet.

Dank der zentralen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet, was sowohl das Pendeln als auch die Entdeckung der kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt mühelos ermöglicht. Diese Dachgeschosswohnung kombiniert die Ruhe der natürlichen Umgebung mit dem pulsierenden Leben einer lebendigen Stadtmitte und bietet somit ein erstklassiges Wohngefühl.

  • Adresse Mindenerstraße 47b
  • Stadt Herford
  • Postleitzahl 32049

Einzelheiten

Aktualisiert am Januar 5, 2026 beim 10:18 a.m.
  • Immo-Nr.:: 2025-108_3
  • Preis: 385€/Monat
  • Wohnfläche: ca. 54,95 m² Wohnfläche
  • Schlafzimmer: 1
  • Räume: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1960
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Mieten

Weitere Details

  • Kaltmiete: 385,00 €/Monat
  • Heizkosten: 90,00 €/Monat
  • Nebenkosten: 60,00 €/Monat
  • Warmmiete: 535,00 €
  • Kaution: 1155,00 €
  • Typ: Dachgeschosswohnung
  • Bezugsfrei ab: 01.3.2026
  • Haustiere: nicht erwünscht
  • Zimmer: 2
  • Wohnzimmer: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC: 0
  • Keller: 0
  • Baujahr: 1960
  • Modernisierung/Sanierung: 05/2009
  • Ausstattung: Normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieträger: Gas

Energieklasse

  • Energetische Klasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex:
  • Leistungsindex für erneuerbare Energien: 197,6
  • A+
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  • D
  • | Energieklasse E
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