IMMOBILIE VERKAUFEN

Schnell und zu besten Preis
HaKa IMMOBILIEN

Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Das leisten wir für Sie.

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Von der Unterlagenbeschaffung, über die Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern, bis hin zur Koordination von Besichtigungsterminen, der Begleitung zur notariellen Beurkundung und abschließender Schlüsselübergabe übernehmen wir alle Aufgaben für Sie und es bleibt kein To Do offen.

Wir treten bis zur erfolgreichen Vermarktung der Immobilie mit Zeit, Geld und vollem Einsatz in Vorleistung – Sie zahlen nur im Erfolgsfall!

HaKa IMMOBILIEN

Ihre Vorteile

Ohne Stress verkaufen

Maximal erzielbarer Preis

Überzeugendes Exposé

Professioneller Verkauf

HaKa IMMOBILIEN

Der Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Immobilienmakler Herford Bielefeld

01. BERATUNG & MARKTWERTANALYSE

Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie, bewerten ihre Stärken und mögliche Herausforderungen und ermitteln den aktuellen Marktwert. Wir beantworten all Ihre Fragen rund um den gesamten Verkaufsprozess und die optimale Preisgestaltung. Anschließend entwickeln wir in enger Abstimmung mit Ihnen eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie und planen den optimalen Markteintritt, um Ihre Immobilie bestmöglich, professionell und zielgerichtet zu präsentieren.

Immobilienmakler herford Energieausweis

02. VORBEREITUNG DES VERKAUFS

Wir übernehmen die Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen und kümmern uns um Behördengänge für Sie. Zudem veranlassen wir die Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises und organisieren bei Bedarf eine neue Vermessung Ihrer Immobilie zur exakten Wohnflächenberechnung. Darüber hinaus bieten wir zusätzliche Services wie Entrümpelung, Haushaltsauflösung und professionelles Homestaging an, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

Immobilienmakler Herford

03. VERMARKTUNG ONLINE & OFFLINE

Wir erstellen ein modernes und ansprechendes Exposé mit professionellen Bildern eines Architekturfotografen. Ergänzt wird dieses durch einen detaillierten 3D-Grundriss sowie eine überzeugende Immobilienbeschreibung. Anschließend vermarkten wir Ihre Immobilie gezielt auf allen relevanten Online-Portalen wie Immobilienscout24, Immowelt und Immonet sowie auf Social Media-Plattformen wie Facebook und Instagram, um maximale Sichtbarkeit zu gewährleisten.

Immobilienmakler in Herford Bielefeld

04. BESICHTIGUNGEN

Wir bereiten die Immobilie vor, stellen Unterlagen bereit und führen die Kunden strukturiert durch alle Räume. Dabei erklären wir Ausstattung, bauliche Besonderheiten und technische Details. Wir beantworten alle Fragen zu Modernisierung und Marktwert. Zum Abschluss klären wir die nächsten Schritte, vereinbaren Folgetermine und stellen relevante Dokumente zur Verfügung – mit dem Ziel, die perfekte Immobilie für unsere Kunden zu finden.

Immobilienmakler in Herford

05. PREISVERHANDLUNG

HAKA IMMOBILIEN geht gezielt und gut vorbereitet auf mögliche Einwände ein. Zudem verfügen wir über ein bewährtes Netzwerk aus Finanzierungsexperten, Entrümpler und zuverlässigen Handwerkern in der Region, das wir bei Bedarf nutzen, um Ihnen die passenden Kontakte zu vermitteln. Gleichzeitig prüfen wir die Bonität potenzieller Käufer und führen für Sie die Verhandlungen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Immobilienmakler herford

06. NOTARTERMIN & ÜBERGABE

Mit einem Notar bereiten wir einen rechtssicheren Kaufvertrag vor, der alle vereinbarten Bedingungen korrekt und eindeutig formuliert. Gemeinsam gehen wir zum Notartermin und begleiten Sie bis zur Kaufpreiszahlung – Sie müssen lediglich Ihre Unterschrift setzen. Auch nach der Abwicklung sind wir weiterhin für Sie und den Käufer bei allen Fragen da und organisieren die Schlüsselübergabe. Auch danach sind wir bei Fragen immer für Sie.da

HaKa IMMOBILIEN

Unsere To Do Liste zum professionellen verkauf Ihrer Immobilie

Aufbereitung für Social Media und unsere Homepage als Vorabpräsentation

Unterlagenbeschaffung und -aufbereitung

Aufbereitung der vorhandenen Grundrisspläne, sofern notwendig durch Architekten

Beschaffung Energieausweis (Ein- und Mehrfamilienhäuser)

Auskünfte einholen aus Baulastenverzeichnis, Liegenschafts- und ggf. Altlastenkataster

Besorgung Anliegerbescheinigung, ggf. Auskunft Denkmalbehörde

Transparente Kommunikation für alle Objekt-Eigentümer

Käufer-Zielgruppen Analyse

Objektbezogene Marktanalyse

Erstellung aussagekräftiger Fotos für das Exposé

Nachbearbeitung der Fotos

Erstellung von aussagekräftigen Texten

Vorselektion der Interessenten

Erstellung des Exposés

Veröffentlichung auf unserer Homepage

Datenbankanalyse

Örtlicher Verkaufshinweis (falls gewünscht)

Bewerbung der Immobilie in allen wichtigen Internetportalen

Koordination von Besichtigungsterminen

Professionelle Durchführung von Besichtigungen

Qualifizierung von Kauf-Interessenten

Regelmäßiger Report

Kaufpreisverhandlung

Prüfung der Bonität des potentiellen Erwerbers

Prüfung von Vollmachten

Beauftragung eines Notars

Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit allen Beteiligten

Begleitung zur notariellen Beurkundung

Begleitung bei der späteren Hausübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls

Immobilie verkaufen

Unsere Leistung von A bis Z

Deshalb bietet es sich an, bei wichtigen Maßnahmen wie dem Verkauf von Immobilien, professioneller Hilfe anzunehmen, um eine verlässliche Wertermittlung zu erhalten. HAKA IMMOBILIEN erstellt für Sie ein aussagekräftiges Exposé mit wirksamen Bildern, Beschreibungen, Grundrissen etc., platziert die Werbung an den richtigen Stellen, kümmert sich um die Besichtigungstermine, führt die Preisverhandlungen mit Erfahrung, bereitet den Kaufvertrag vor, trägt die Vermarktungskosten bis zur abschließender Schlüsselübergabe. Wir übernehmen alle Aufgaben für Sie und es bleibt kein To Do offen. Ein Honorar erhält HAKA IMMOBILIEN nur im Erfolgsfall.

HaKa IMMOBILIEN

benötigte Unterlagen zum Immobilienverkauf

Gültiger Energieausweis und Heizkostenabrechnungen

Pläne, Grundrisse, Ansichten, Lageplan, Wohn- und Nutzflächenberechnungen

Baubeschreibung und Baugenehmigung

Notar- und Grundbuchunterlagen

etc.

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Wir arbeiten engagiert und mit all unserer Expertise für Sie. Damit Sie einen guten, marktgerechten Preis erzielen. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.

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