IMMOBILIE VERMIETEN
Ihre Vorteile
Ohne Stress vermieten
Professionelle Präsentation
Einwertung der Immobilie
Qualifizierte Exposéerstellung
Was sind die ersten Schritte bei der Vermietung Ihrer Immobilie?
Einwertung Ihrer Immobilie vor Ort
Besprechung der Eckdaten und der geforderten Unterlagen
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Angebot an ausgesuchte Bestandskunden
Professionelle Präsentation auf unserer Website sowie auf den wichtigsten Immobilienportalen
Nach Bedarf Inserate in den Printmedien
Präsentation Ihrer Immobilie in den Social Media Kanälen
Angebotserstellung für ausgesuchte Bestandskunden
Gehaltsnachweise potentieller Mieter
Lehnen Sie sich zurück, wir vermieten Ihre Immobilie
Sorgenfreie Vermietung Ihrer Immobilie
Genießen Sie auch bei der Vermietung einen persönlichen und sorgenfreien Service! Wir organisieren für Sie die gesamte Vermietung, von der Vereinbarung des ersten Besichtigungstermins, über die Beschaffung von Selbstauskünften und Gehaltsnachweisen potentieller Mieter bis zum Abschluss des Mietvertrages.
Überteuerte Immobilien sind schwer zu vermieten
Zu hohe Mietpreise schrecken Interessenten ab und führen oft zu langen Leerstandszeiten. Das bedeutet nicht nur entgangene Einnahmen, sondern kann auch den Wert der Immobilie auf Dauer negativ beeinflussen. Wer dagegen marktgerechte Konditionen anbietet, verbessert nicht nur die Chance auf eine schnelle Vermietung, sondern zieht auch zuverlässige und langfristige Mieter an. Eine realistische Preisgestaltung ist daher der Schlüssel, um Leerstand zu vermeiden und die Immobilie optimal auszulasten.
Wie geht man am besten vor, um Immobilien zu vermieten?
Wie bei einem Verkauf sollten Sie sich auch bei einer Vermietung Ihrer Immobilie die passende Vorgehensweise gründlich überlegen. Wenn Sie einen Makler einschalten, kümmert der sich um viele Details, die Sie sonst selbst beachten müssen. Gerade in Zeiten der Immobilienportale im Internet ist z.B. ein aussagekräftiges Exposé unumgänglich, um eine Immobilie zügig und erfolgreich zu vermieten. Gute Bilder oder Videos, ein brauchbarer Grundriss und eine gute Objekt- und Lagebeschreibung sind inzwischen auch bei Mietimmobilien selbstverständlich.
Stellen Sie alle notwendigen Unterlagen Ihrer Immobilie zusammen
Als Sicherheiten können Sie als Vermieter bis zu drei Monatsmieten Kaution verlangen, die der Mieter in bis zu drei Raten zahlen kann. Beachten Sie aber, dass diese Kaution unabhängig von Ihrem Vermögen anzulegen ist. Alternativ zur Mietkaution wird oft auch eine Ausfall- oder eine selbstschuldnerische Bürgschaft vereinbart, um die Gefahr von Mietausfällen zu beschränken, wenn Sie Immobilien vermieten.
Ein Mietvertrag regelt die Vermietung von Immobilien
In Deutschland wohnen statistisch mehr Menschen zur Miete als in anderen europäischen Staaten und grundsätzlich regelt ein Mietvertrag (§ 535 BGB) „die Gebrauchsüberlassung an einer fremden Sache gegen Zahlung eines Mietzinses“. Darin sind alle Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter festgelegt, die für beide Seiten bindend sind. Wenn Sie Ihre Immobilien also erfolgreich vermieten wollen, achten Sie unbedingt auf einen korrekten Mietvertrag.